Строительная экспертиза – это один из методов контроля строительной деятельности.

Экспертизу могут назначать и проводить как на судебной, так и на внесудебной стадии.

Стоит отметить, что экспертиза строительная имеет огромное функциональное значение. С ее помощь можно выявить недостатки (повреждения) выполненных строительных работ, факт несоответствия выполненных работ проектной документации, объем и стоимость ремонтно-строительных работ и т.д.

Основной целью такой экспертизы является устранение противоречий, возникших в позициях сторон процесса.

Объекты строительной экспертизы

• строительные объекты (здания, сооружения и их части);
• участки территории, где расположены строительные объекты;
• строительные материалы и строительное оборудование;
• проектно-сметная документация на производство строительно-монтажных и ремонтно-строительных работ, проекты производства работ;
• договоры на производство строительно-монтажных и ремонтно-строительных работ;
• исполнительная техническая документация, материалы, связанные с надзором и контролем со стороны заказчика;
• отчетность о выполненных работах, о расходовании строительных материалов;
• документы об оплате за монтажные и ремонтные работы;
• иные сведения и документы, подготовке работников (исполнителей), акты приемо-сдаточных испытаний, технических осмотров оборудования.

Когда нужна строительная экспертиза?

При рассмотрении гражданских и уголовных дел. Судебная строительная экспертиза полезна при рассмотрении самого широкого спектра дел: споры о надлежащем исполнении обязательств, о возмещении убытков, о неэффективном использовании бюджетных средств (строительство и ремонт дорог, возведение и ремонт объектов недвижимости).

Если у судей возникают вопросы, требующие познаний в области строительства и ЖКХ, назначает судебную строительную экспертизу. Ходатайствовать о проведении экспертизы может и одна из сторон: истец либо ответчик.

В уголовном процессе строительная экспертиза может быть назначена не только судом, но и следователем на стадии предварительного расследования.