Одним з головних критеріїв, за якими покупець нерухомості вирішує придбати квартиру в новобудові, є технологія будівництва. До основних типів пропонованих ринком багатоквартирних будинків можна віднести цегла, моноліт і панель. Який варіант більш комфортний і безпечний для мешканців?

Спробуємо порівняти дані технології будівництва за основними критеріями, які зазвичай найбільше цікавлять покупця.

Мы предлагаем купить уютные и тёплые Квартиры новостройка киев на выгодных условиях и по низкой цене.

цегла панель моноліт

вартість Найвища з усіх представлених типів. Це пов'язано з трудомістким процесом будівництва з цегли. (Не відноситься до «сталінкам» і «брежневка»). В основному панельні будинки вважаються бюджетним варіантом, і цей факт зовсім не обов'язково означає низьку якість будівництва. Монолітні будинки вважаються недорогими. Користуються попитом у середнього класу. Також за даною технологією найчастіше будують і елітне житло.

довговічність Найдовговічніший. У деяких будинків нормативний термін служби досягає 150 років. У кожного типу панельних будинків свій термін служби, який необхідно уточнювати. (Для прикладу: У панельних «хрущовок» номінальний термін служби 40-50 років). У тому випадку, якщо всі технології при будівництві дотримані. Такі будинки можуть прослужити до 150 років. Вони надійні і міцні.

комфорт Найкомфортніший. Влітку в таких будинках прохолодно, взимку тепло. Високий рівень шумоізоляції. У них низька шумо- і теплоізоляція. Однак, якщо будинок з керамзито-бетонної панелі, то про сторонні шуми можна забути. А ось з панелями-сендвічами (бетон-утеплювач-бетон) в якості будівельного матеріалу можна забути про морозної зими, тому що вони відмінно утримують тепло. Монолітні будинки дуже енергоефективні через відсутність швів при будівництві, але мешканці можуть зіткнутися з тією ж проблемою, що і в панельному будинку - з поганою шумоізоляцією.

Звернути увагу Перш ніж купувати квартиру в такому будинку на ринку вторинного житла переконайтеся у відсутності тріщин на фасаді будівлі. Насторожити повинні тріщини, що йдуть паралельно один одному, а також розходяться віялом. В силу поганої шумоізоляції було б непогано заздалегідь познайомитися з майбутніми сусідами, щоб зрозуміти наскільки вони можуть бути гучними. У тому випадку, якщо до не нова, то можливі різні дефекти заливки або перекоси. Тому, можливо доведеться попрацювати перфоратором.

При виборі житла варто враховувати описані вище нюанси і приймати добре обдумане, зважене рішення. Зважити всі «за» і «проти» Вам завжди може допомогти досвідчений фахівець.